12 pedidos listos para copiar. Sin datos personales, sin inventos.
Actuá como asistente de una escribanía de la Ciudad de Buenos Aires. Armá un mail cordial y breve para un comprador con el presupuesto de su escritura. Datos: precio [PRECIO], jurisdicción [CABA/PBA], honorarios [HONORARIOS], sellos [SELLOS], aportes [APORTES], IVA [IVA]. Explicá en una línea qué es cada concepto y quién lo paga. No agregues montos que no te di.
Necesito la lista de documentación que debe traer [VENDEDOR / COMPRADOR] para una [COMPRAVENTA / DONACIÓN / HIPOTECA] de un inmueble en [CABA/PBA], persona [HUMANA/JURÍDICA], estado civil [ESTADO CIVIL]. Devolvé una lista simple con viñetas y marcá lo que depende del caso.
Explicale a un cliente sin formación jurídica, en no más de 120 palabras y con voseo, [PREGUNTA]. Tono cálido y profesional. Si la respuesta depende del caso, decilo y ofrecé consultarlo.
Te paso el texto de un título sin datos personales (reemplazados por [TITULAR 1], etc.). Armá una tabla con: inmueble y nomenclatura, titulares y porcentajes, modo de adquisición, fecha y escribano autorizante, gravámenes mencionados. Si algo no figura, escribí "no figura". No completes nada por tu cuenta. [TEXTO]
Compará la documentación recibida con la necesaria y decime qué falta, qué está vencido y qué conviene pedir de nuevo. Necesaria: [LISTA]. Recibida: [LISTA CON FECHAS]. Respondé en tres listas: falta, vencido, ok.
Con estos antecedentes de dominio (sin datos personales), armá una línea de tiempo por fecha: acto, partes como [A], [B], escribano y registro. Marcá huecos en la cadena de transmisiones. [ANTECEDENTES]
Completá mi modelo de escritura sin cambiar su redacción: solo reemplazá los campos entre corchetes. Si falta un dato, dejá [FALTA: ...]. No agregues cláusulas. MODELO: [TEXTO] DATOS: [DATOS]
Listá solo inconsistencias objetivas de este borrador: nombres o números que no coinciden, fechas imposibles, montos en letras distintos de los números, superficies o porcentajes que no suman. No opines sobre la redacción. [BORRADOR]
Separá esta factura de escribanía en honorarios (de la escribanía) y plata de terceros por organismo: sellos (AGIP o ARBA), aportes y derechos (Colegio o ARBA), IVA (ARCA). Devolvé una tabla con concepto, importe y destino, el total que va al sobre y si el IVA es el 21 % de los honorarios. [RENGLONES DE LA FACTURA]
Del mail del contador que te pego, extraé solo los vencimientos de retenciones de la escribanía (sellos CABA, sellos ARBA por quincena, SICORE, IVA, reporte UIF). Devolvé una tabla por fecha con obligación, período y vencimiento. [MAIL]
Para una [COMPRAVENTA] de [MONTO] en [MONEDA], listá la documentación del legajo de prevención de lavado: identificación, calificación de riesgo, origen de fondos y respaldo. Organizalo como checklist y aclará qué depende del riesgo.
¿Una compraventa de [MONTO] pesos [en efectivo / no] supera los umbrales UIF para escribanos? Usá 700 SMVM para actividad específica y 750 SMVM en efectivo para el reporte mensual, con SMVM de [VALOR]. Mostrá la cuenta.
El prompt 9 resuelve una factura. Retenot resuelve todas: lee la carpeta de escrituras y separa cada una.
Es el pedido que le escribís a una herramienta de IA como ChatGPT, Claude o Gemini. Cuanto más claro sea (qué rol, qué datos, qué formato de respuesta y qué no hacer), mejor y más controlable es el resultado.
Para que reemplaces solo lo necesario y no pegues datos personales completos. Nombres, DNI y CUIT casi nunca hacen falta para que la IA haga la tarea.
Sí. Están escritos en lenguaje común y funcionan en cualquiera de los asistentes. Los resultados pueden variar un poco: por eso cada uno dice qué revisar.
Retenot lee tus facturas y proformas, separa sellos, aportes e IVA de cada escritura y te avisa antes de cada vencimiento. ¿Tenés dudas o te interesa? Escribime.
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